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上周深圳楼市成交趋缓 一手住宅量价微升

房产新闻 > 深房原创 > 正文   2014-11-17 18:00:43   来源:深圳新闻网-房产频道      
据美联物业的统计数据显示,上周(11 10-11 16)深圳一手住宅市场成交量价微升,全市共成交1257套,环比上涨4 23%;成交面积为124500 85平米,环比上涨9 87%;成交均价为26214元 平米,环比上涨3 34%
  深网房产讯 自“930”楼市新政推出后,深圳楼市迎来一波成交小高潮,一手楼盘上门量显著增加,二手房业主返价现象增多,10月深圳一手住宅成交4783套,同比大涨43.2%,环比涨幅53.6%,创年内最高值。步入十一月,新政对楼市的刺激作用逐渐褪去,楼市成交趋于放缓。

  深圳盘价格合理走量为上 东莞盘价格优势明显先拔头筹

  上周全市共有5个楼盘取得了预售证,其中万科麓城、万科紫悦山相继于14日晚、15日开盘,共推出800余套房源,均价25000元/平米左右,销售情况良好。上周末,主打深圳客的位于深圳北的碧桂园翡翠山项目,首次开盘即宣告售罄。据悉,此次推出86-178㎡的山景精装洋房,折后均价7500元/㎡,198-208㎡的西班牙双拼美墅折后均价只需16000元/㎡。该项目位于莞深高速黄江出口,价格上的明显竞争优势以及便利的交通优势,成为此项目热销的最大卖点。
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  原关内成交放量 宝安龙岗继续领跑

  据美联物业的统计数据显示,上周(11.10-11.16)深圳一手住宅市场成交量价微升,全市共成交1257套,环比上涨4.23%;成交面积为124500.85平米,环比上涨9.87%;成交均价为26214元/平米,环比上涨3.34%。

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(图片来源:美联物业)
  从区域来看,原关内三区一手住宅量价齐升,成交形势有所好转。其中罗湖成交58套,环比大涨107%,均价上涨14.80%;福田成交44套,环比大涨132%,均价43611元/平米,上涨7.17%;南山成交155套,环比上涨5.44%,均价小幅上涨1.08%。

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